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En los últimos años, el mercado inmobiliario ha experimentado cambios relevantes en los segmentos de viviendas de sectores medios y económicos, no solo en la calidad de las construcciones, sino también en el diseño y funcionalidad de las áreas comunes, respondiendo a nuevas exigencias de los compradores.
¿Qué cambios se observan en los proyectos inmobiliarios actuales?
La evolución del mercado ha estado marcada por consumidores más exigentes, que valoran viviendas con mayor confort y mejor calidad constructiva. Este cambio ha impulsado a las inmobiliarias a desarrollar proyectos que incorporan innovaciones tanto en los espacios interiores como en las áreas compartidas.
¿Qué rol cumplen las regiones en esta transformación?
Aunque Santiago concentra gran parte de la oferta, regiones como O'Higgins y Valparaíso han liderado la incorporación de nuevos conceptos en espacios comunes. Estos incluyen mejoras en diseño, materiales y arquitectura, junto con una apuesta por espacios comunitarios más atractivos y funcionales.
¿Cómo han evolucionado las áreas comunes en los condominios?
Según René Pavez, gerente general de Inmobiliaria Monte San Lorenzo, antes predominaban zonas de recreación básicas, pero hoy las áreas comunes se conciben como una extensión del hogar. “Las áreas comunes de los condominios y edificios también se están transformando en una extensión natural del hogar”, explicó, destacando su uso para reuniones, recreación, estudio y esparcimiento.
¿Qué innovaciones destacan en equipamiento y diseño?
Proyectos como Parque Pehuén en Rancagua han incorporado áreas verdes sustentables, iluminación fotovoltaica, espacios petfriendly, quinchos y piscinas. Además, expertos como el Dr. Jorge Larenas señalan que se observan nuevas propuestas con gimnasios, cowork, lavanderías y espacios accesibles, aunque estas tendencias aún no se consolidan como una norma general.