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A menos de una semana de la Cuenta Pública del Presidente Gabriel Boric y a pocos días de una nueva Cuenta Pública del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), el ministro Carlos Montes ha reafirmado las metas de su cartera para el final del presente período, las cuales incluyen la entrega de 260 mil viviendas en todo el país. Hasta la fecha, se han entregado 117.331 viviendas, alcanzando un 45,1% de avance del Plan de Emergencia Habitacional. Además, se están construyendo 121.391 hogares y 83.629 están en proceso de iniciar.
Confianza en alcanzar las metas propuestas
El ministro Montes subrayó los desafíos que enfrentan debido al escaso acceso al crédito tanto para las empresas como para las familias. A pesar del difícil contexto, el secretario de Estado manifestó su confianza en alcanzar las metas propuestas. "Creemos que vamos a cumplir, pero depende de algunos factores, como los créditos de los bancos. Además, queremos que se fortalezca el Estado, para que haya más planificación de la ciudad e integración, tener un banco de suelos para que haya suelos con más anticipación, tener técnicas más industrializadas y modernas. Ya hay bastante avance en eso", afirmó Montes.
Acceso al financiamiento
Sobre el acceso al financiamiento, el ministro expresó la necesidad de un mayor compromiso de la banca con las familias y la industria de la construcción. "Los bancos se protegen mucho ante la eventualidad de una crisis, una crisis que no se produjo como esperaban. Hoy día cobran muchas tasas de interés por un lado y ponen muchas más condiciones. Es un tema que no se ha resuelto bien: los bancos tienen que dar préstamo, porque es parte de su función social, tienen que preocuparse de cuidar la plata de los que ahorran y tienen cuentas, pero también tienen que ayudar a que la sociedad y la economía se muevan", señaló Montes.
Valor del suelo
El valor del suelo también fue un tema de preocupación destacado por el ministro. Aunque reconoció los avances del Minvu en esta materia, expresó su inquietud sobre la sostenibilidad a largo plazo. "Para este programa de Gobierno sí estamos teniendo. Pero para una perspectiva más larga, se requiere un cambio de política mucho más profunda, porque en Chile se puede especular mucho con el suelo. No hay impuestos, no hay forma en que se desincentive especular con el suelo", agregó.
En cuanto a la planificación urbana y la integración de los proyectos, Montes destacó que es crucial que los servicios estén presentes en el territorio cuando las familias se trasladen. "Estamos tratando de hacerlo en tres lugares: en Antumapu, Cerrillos y en La Platina. Ha sido difícil poner de acuerdo a los servicios, porque cada uno tiende a operar a su ritmo, pero vamos avanzando", explicó.
Esfuerzos del Minvu para mejorar la calidad de la construcción
El ministro también mencionó los esfuerzos del Minvu para mejorar la calidad de la construcción y revitalizar áreas urbanas. "Lo otro es que estamos tratando de buscar maneras de intervenir la ciudad por un lado. Si uno va al conjunto Lota Green (ubicado en Lota, Región del Bio Bio), tiene un estándar distinto, más moderno, con otros colores, otros edificios. Eso está al borde de la ciudad, al lado de la costa, pero igual enriquece mucho la ciudad. Son otras maneras de provocar transformaciones", concluyó.
La Cuenta Pública del Minvu se anticipa con gran expectativa, ya que abordará no solo los avances logrados, sino también los desafíos pendientes y las estrategias para continuar mejorando el acceso a la vivienda en Chile.