La gestión 2025-2026 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) en O'Higgins ha concentrado sus esfuerzos en enfrentar el déficit habitacional mediante la construcción de nuevas viviendas, el mejoramiento de inmuebles existentes y la incorporación de tecnologías industrializadas. Según la cuenta pública regional, al mes de junio se han terminado 861 viviendas y otras 7.958 se encuentran en ejecución.
¿Qué revela el diagnóstico habitacional en O'Higgins?
De acuerdo con las cifras entregadas por el Minvu, la región cuenta con 350.372 hogares, un déficit cuantitativo de 20.332 viviendas, correspondiente a familias que requieren una nueva solución habitacional, y un déficit cualitativo de 59.910 requerimientos relacionados principalmente con ampliaciones, reparaciones y mejoramientos de viviendas. Para enfrentar este escenario, la cartera está implementando una estrategia que combina distintos programas habitacionales y planificación territorial.
¿Cómo busca el Minvu responder a la demanda regional?
El seremi de Vivienda y Urbanismo, Christian Villegas, explicó que "En O'Higgins tenemos más de 20 mil requerimientos de nuevas viviendas y cerca de 60 mil necesidades relacionadas con el mejoramiento de inmuebles existentes. Esta realidad nos obliga a trabajar simultáneamente en ambas dimensiones, diversificando los programas, impulsando nuevos proyectos e incorporando tecnologías que nos permitan construir en menos tiempo, sin disminuir los estándares de calidad exigidos por el Minvu".
¿Qué rol cumplen las viviendas industrializadas?
La directora (s) del Serviu O'Higgins, Daniela Soto, destacó que "La industrialización no reemplaza la fiscalización, la planificación territorial ni el acompañamiento a las familias. Es una herramienta adicional que nos permite aumentar nuestra capacidad de respuesta y disminuir los tiempos de construcción". Este sistema permite fabricar componentes en ambientes controlados, optimizar procesos, reducir residuos y acortar los plazos de ejecución, manteniendo los estándares técnicos exigidos por el ministerio.
¿Qué proyectos impulsan esta estrategia regional?
Entre las iniciativas desarrolladas en O'Higgins destacan Altos de Lircay, el primer conjunto habitacional completamente industrializado de la región; Condominio El Sol, con 296 departamentos; Altos del Sol, con 28 viviendas destinadas principalmente a personas mayores, y Villa Parque de Rengo, que contempla 259 viviendas industrializadas. La estrategia también considera subsidios para mejoramiento y ampliación de viviendas, apoyo al arriendo y proyectos de recuperación de barrios y conjuntos habitacionales.